A construção e organização da própria casa é sempre entusiasmante. Porém, pode ser uma tarefa exaustiva devido a todos os passos e pormenores a ponderar. A luz natural é um desses detalhes a considerar aquando da conceção de um projeto. No fundo, todos ambicionam o mesmo: uma casa bonita, com eficiência energética e repleta de luz natural. Quem é que quer viver numa casa escura? Para o ajudar, deixamos algumas dicas:
Quais são os passos essenciais na conceção da sua nova casa?
Os pontos essenciais a considerar são:
- Tipo de casa e os materiais de construção: alvenaria, madeira, construção bioclimática…;
- O orçamento de construção: faça uma estimativa de todas as despesas;
- Acompanhamento profissional: por um arquiteto ou empreiteiro;
- Saber quais são os erros mais comuns de modo a evitá-los.
Quais as melhores soluções e materiais de construção para as casas?
Existem várias soluções e tipos de construção de casas, desde as mais ecológicas às pré-fabricadas, a opção é sua. As casas pré-fabricadas, por exemplo, levam menos tempo a serem construídas. Se forem de madeira, são uma opção mais amiga do ambiente. A construção de uma casa em alvenaria leva mais tempo e é menos ecológica. Porém, se optar por uma boa iluminação natural, também está a fazer uma escolha mais sustentável, pois estas casas acabam por ter mais eficiência energética.
Como definir o seu orçamento
O custo médio por metro quadrado para uma casa nova (sem terreno, projeto e licenças), vai desde 1.000 € e 1.300 €/m² para uma construção simples, cerca de 2.000 €/m² para uma construção de padrão médio-alto e até mais de 3.000 €/m² para um projeto de luxo ou em zonas mais caras.
Custos adicionais vão incluir:
- O terreno: pode ser muito económico no interior, mas mais caro nas grandes cidades e nos litorais.
- O projeto de arquitetura e especialidades: cerca de 5% a 10% do custo da obra ou um valor fixo. Em geral, entre 10.000 € e 25.000 €.
- As licenças e as taxas municipais: variam dependendo da Câmara Municipal. Os valores ficam aproximadamente entre 2.500 € e 4.000 €.
- A preparação do terreno e as infraestruturas: irá depender do seu projeto. Topografia, sondagens e limpeza do terreno podem variar entre 1.000 € e mais de 10.000 €. As ligações como água, luz, esgotos e telecomunicações podem chegar a vários milhares de euros.
- Os imprevistos: É recomendado reservar cerca de 10% a 15% do total da obra para atrasos, alterações, preços de materiais, entre outros.
Os materiais de construção são uma parte significativa do custo total de uma casa.
Blocos de betão têm um custo relativamente baixo por unidade (entre 0,80 € e 2,40 €). Contudo, a sua eficiência térmica é moderada e requer isolamento adicional para cumprir as normas térmicas atuais. O custo do betão celular autoclavado (AAC) é um pouco mais alto que o do betão tradicional, mas oferece um melhor isolamento térmico, o que contribui para uma melhor eficiência energética.
A madeira (placas podem custar entre 15 € e 30 € por unidade) proporciona uma construção rápida e uma boa resistência. O custo depende do tipo, mas pode ser competitivo com o betão. Em desvantagem, a madeira precisa de mais manutenção, como proteção contra a humidade e insetos.
Janelas e portas com vidros eficientes são mais caras, mas são um investimento pago em conforto e com menores despesas em aquecimentos e arrefecimentos. A VELUX possui uma vasta gama de janelas de telhado para o ajudar.
Após decidir os materiais de construção, pondere os diferentes tipos de isolamento térmico e acústico. Consulte o nosso artigo sobre como isolar o seu telhado a partir do interior para saber as vantagens e desvantagens dos tipos de isolamentos.
Por fim, pondere revestimentos, acabamentos e outros materiais para finalizar a sua casa. São pequenos itens que somam rapidamente.
Dicas para preparar o orçamento para os materiais:
- Opte por comprar em paletes ao invés de compra unitária.
- Tente negociar descontos com fornecedores locais.
- Inclua uma margem para variações de preços nos materiais, entre 10% a 20%.
- Em geral, é melhor comprar isolamento, janelas e sistemas energéticos com instalação incluída por empresas especializadas.
- Equilibre custo imediato vs. poupança energética: gastar mais num bom isolamento e janelas eficientes pode reduzir custos energéticos futuros muito mais do que economizar em materiais básicos.
Existem alguns aspetos a considerar para evitar cometer erros:
- Validação do projeto: Tenha tudo estipulado com o perito antes de começar a construir;
- Defina um calendário de intervenções com o seu arquiteto para controlar o processo de construção;
- Não mude de ideias: fazer pequenas alterações à planta da casa é normal, mas fazer mudanças estruturais pode comprometer o projeto.
Como pode integrar melhor a luz natural no seu projeto de casa?
A luz natural oferece mais vida e conforto a uma casa. Para maximizar os seus benefícios, o ideal será integrá-la no projeto desde o início. Fale com o seu arquiteto ou designer.
Se considerarmos o impacto positivo que a luz natural tem no bem-estar, a escolha das janelas passa a ter uma grande relevância. Discuta com o profissional as melhores opções para deixar entrar luz em casa e a possibilidade de colocar janelas de telhado.
Quais são as vantagens de uma casa com luz natural?
Uma casa cheia de luz natural é essencial para o bem-estar e ambiente. Aqui ficam algumas das suas vantagens:
- É benéfico para a saúde, pois estimula a produção de serotonina e vitamina D, contribuindo para um melhor humor e sistema imunitário;
- Influencia o nosso ritmo circadiano, permitindo uma melhor qualidade do sono.
- Melhora a eficiência energética da casa, pois ilumina-a e aquece-a naturalmente, evitando o recurso a luzes artificiais e aparelhos elétricos. Aproveite a construção da casa para a tornar mais sustentável e poupar energia.
Qual a quantidade certa de luz para cada divisão da casa?
A maneira de obter a melhor iluminação natural é garantir que a luz provém de várias fontes. Assim, a luz distribui-se de forma mais vasta e uniforme. A organização da casa com uma combinação de janelas verticais e janelas de telhado são a melhor opção, sobretudo, se estiverem posicionadas de forma espaçada e em diferentes pontos da sala.
Outra forma de controlar a luz e a temperatura interior da sua casa é através do uso de estores e cortinas. A VELUX oferece-lhe várias opções nesta área que contribuem para melhorar o design da sua casa.
Que divisões da casa precisam de mais luz?
Depende da planta da casa. Regra geral, a sala de estar é onde passamos mais tempo, logo precisa de muita luz. Se tiver um escritório ou um quarto onde as crianças passem muito tempo, também vai precisar de bastante luz natural. Qualquer divisão sai beneficiada de uma boa iluminação natural.
Integrar a luz natural no seu estilo de vida atual e futuro
Com a chegada do trabalho remoto, passamos mais tempo em casa. As divisões tornaram-se multifuncionais e mais flexíveis. Tanto trabalhamos e estudamos na sala, como no quarto ou no escritório. Portanto, uma casa bem iluminada tornou-se um dos principais requisitos.
As pessoas procuram cada vez mais casas com bastante luz natural, chegando até a ser um fator decisivo na altura de comprar casa. Assim, pode optar por adicionar janelas de telhado na sua casa de modo a torná-la mais valiosa e com um design mais atrativo. Elas não são apenas uma compra do momento, mas sim, um investimento para o futuro.
Já considerou as janelas de telhado?
A melhor maneira de obter mais luz natural na sua casa é com recurso às janelas de telhado. Elas permitem a entrada de cerca de mais 50% de luz natural do que as janelas verticais. Além disso, as janelas de telhado deixam também entrar ar fresco, permitindo uma maior ventilação e um ambiente mais saudável.
A combinação entre a entrada de luz natural e ar fresco proporciona uma ligação com o exterior que se torna muito agradável. Imagine-se a relaxar enquanto observa o céu e as suas nuances de azul.
Não podemos esquecer a componente estética. Mais janelas, incluindo as de telhado, permitem um design mais moderno e podem levar a resultados bastante interessantes. Todos estes elementos irão complementar o design da sua casa.
A VELUX disponibiliza uma vasta gama de janelas de telhado para o ajudar, por isso, entre em contacto connosco e obtenha a melhor solução para si.
FAQ
Como escolher materiais de construção?
A escolha dos materiais de construção depende do estilo da casa, do orçamento e do nível de sustentabilidade que pretende alcançar. Materiais como madeira são mais ecológicos e rápidos de instalar; alvenaria oferece maior durabilidade; e soluções bioclimáticas ajudam a melhorar a eficiência energética. O ideal é discutir com o seu arquiteto qual o material mais adequado ao clima, ao terreno e ao resultado final desejado.
Quanto custa fazer um projeto de uma casa?
O custo de um projeto de arquitetura varia consoante a complexidade da casa, a área total, o nível de detalhe necessário e a reputação do profissional. Em média, pode representar entre 5% e 15% do valor total da obra. Um projeto bem feito evita erros, atrasos e gastos inesperados, por isso é um investimento essencial.
O custo de contratar um arquiteto varia bastante consoante o tipo de serviço, a dimensão do projeto e se o arquiteto irá só desenhar a planta ou acompanhar todo o processo de construção. O custo médio de um projeto de arquitetura ronda os 5.500 €. Para casas maiores pode chegar a mais de 20.000 €. Muitos arquitetos cobram segundo uma percentagem do orçamento total da obra (5% a 10%). Peça orçamentos diferentes antes de escolher e considere se o arquiteto tem experiência com o tipo de casa que deseja.
Siga estes passos simples para desenhar a planta da sua casa com a ajuda do seu arquiteto:
- Defina o número de quartos, casas de banho, a sala e a cozinha, a garagem, escritórios e arrumação dependendo do seu estilo de vida e tamanho da família.
- Analise o terreno, as dimensões e a forma, a orientação solar, os acessos, vistas e declives e as regras legais, como recuos e a área máxima.
- Faça um esboço inicial das divisões principais e pense na circulação entre elas.
- Defina a escala do desenho (como 1:100) e atribua áreas realistas a cada divisão, verificando se todas as suas ideias cabem no papel de forma funcional.
- Posicione portas e janelas para garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
- Ajuste o conforto e a eficiência orientando as salas e os quartos para o sol, preveja os isolamentos térmicos e acústicos para reduzir perdas de calor e ruídos.
- Desenhe a planta final com linhas limpas e proporcionais, identificando as divisões, as áreas e todas as paredes, janelas, portas e cotas (elevações de certos pontos em relação a um plano de referência).
- Por fim, reveja sempre o seu plano com o seu arquiteto, peça opiniões de outras pessoas e profissionais e não tenha medo de ajustar antes da versão definitiva.
Como fazer a planta de uma casa?
A planta deve ser criada por um arquiteto, mas pode começar por definir necessidades e prioridades: número de divisões, orientação solar ideal, zonas que precisam de mais luz natural, circulação entre espaços e estilo de vida dos habitantes. Depois, o arquiteto transforma essas ideias num desenho técnico que cumpre normas de construção e otimiza o conforto e a iluminação natural da casa.