Tudo sobre os bónus de renovação e isenções fiscais

Close-up de mãos a escrever notas num bloco de notas VELUX numa reunião.
Quer renovar a sua casa? Tire partido dos incentivos fiscais que estão em vigor em 2022. Descubra a quais se pode candidatar e como.

2022 é um excelente ano para renovar a sua casa e beneficiar dos novos incentivos fiscais. Os projetos que aumentam a eficiência energética da casa e que reduzam o consumo de eletricidade, gás ou água, têm deduções fiscais no IRS.

Porquê utilizar incentivos? Aumentar a eficiência energética é crucial, tanto para preservar o nosso planeta, ao reduzir a nossa pegada ecológica, como poupar dinheiro ao final do mês com a redução de custos de aquecimento e arrefecimento nas nossas casas.

Além disso, é importante estar consciente de que viver numa casa velha, mal iluminada e ventilada tem consequências negativas para o nosso bem-estar físico e psicológico. Em vez disso, o lar deve ter um ambiente saudável e luminoso.

Tornar a sua casa energeticamente eficiente, mais moderna e saudável pode mudar a sua vida de mais do que uma forma: aqui pode encontrar toda a informação que precisa de saber sobre os incentivos disponíveis e quais poderão ser os mais adequados para si.

Vantagens dos bónus de renovação e modernização

As deduções fiscais aplicam-se principalmente à melhoria do consumo de energia, mas adicionar janelas de telhado à sua casa tem muitas outras vantagens:

  • Habitabilidade e conforto visual: para que o seu sótão seja habitável, deve cumprir com os parâmetros de iluminação do Fator de Luz Diurna Média. Este parâmetro indica a percentagem de luz disponível dentro de uma sala em comparação com a disponível no exterior, não devendo ser inferior a 2%.
  • Ventilação natural: ter uma abertura no telhado facilita a ventilação dos quartos e assegura que existe sempre ar fresco e limpo a circular na casa.
  • Diminuição do consumo de energia: se abrir uma ou mais janelas novas no seu telhado, beneficiará de mais horas de sol, utilizará menos luz artificial durante o dia, reduzirá a ventilação mecânica e gastará menos energia em ar condicionado no Verão.

Uma casa bem iluminada tem um valor de mercado mais elevado e é mais fácil de vender.

Os principais bónus da renovação de uma casa

  • Dedução de 20%: para obras de renovação que melhorem a eficiência energética. A condição para obter este desconto é que os trabalhos de renovação reduzam pelo menos 7% da soma de aquecimento e arrefecimento. A base anual para a dedução de 20% é de um máximo de 5.000 euros.
  • Dedução de 40%: para obras de renovação que contribuam para reduzir o consumo de energias primárias não renováveis. Com um máximo de 7.500 euros por ano, o requisito para receber este desconto é demonstrar que pelo menos 30% do consumo de energia primária não renovável foi reduzido ou que se conseguiu uma melhoria na classificação energética do lar para obter uma classe energética "A" ou "B".
  • Dedução de 60%: para obras que permitam uma melhoria global da eficiência energética de todo o edifício. Tal como com a dedução de 40%, o requisito é demonstrar uma redução de 30% no consumo de energia primária não renovável ou alcançar uma pontuação de energia "A" ou "B". A dedução de 60% pode atingir um máximo de 15.000 euros por ano.

Janelas de telhado para melhorar a eficiência energética

As janelas de telhado fornecem o dobro da luz natural comparativamente com as janelas verticais, e permitem que a luz entre profundamente em todas as divisões. Evitam a utilização de iluminação artificial que se traduz na poupança do consumo de eletricidade.

Nas épocas mais quentes, arrefecem os espaços sem uso excessivo de unidades de ar condicionado, porque o ar quente sobe naturalmente e sai através das janelas superiores e o ar mais frio entra através das janelas inferiores. Nas estações mais frias, a luz solar que entra ajuda a aquecer o quarto.

A longo prazo, as janelas de telhado irão poupar-lhe dinheiro em aquecimento e ar condicionado na sua casa.

Como posso tirar partido dos benefícios fiscais?

É necessário demonstrar a melhoria no consumo de energia, através de um Certificado de Eficiência Energética (EEC) emitido por um técnico competente. Irá necessitar de um documento emitido antes das obras e outro no final para poder comprovar a redução do consumo de energia.

As deduções aplicam-se apenas aos bens próprios ou arrendados, ou seja, não podem beneficiar residências secundárias ou turísticas. Este decreto será válido até 31 de Dezembro de 2023.

Exemplos de obras de remodelação que podem requerer incentivos fiscais:

  • Atualização de sistemas de energia eléctrica;
  • Trabalhos na fachada do edifício, por exemplo, isolamento;
  • Instalação de painéis solares;
  • Substituição de caldeiras antigas por caldeiras de condensação de classe A e sistemas de termo-regulação avançados;
  • Substituição dos aquecedores de água tradicionais por modelos de bombas de calor;
  • Substituição de janelas, caixilhos e sombreamento solar.

Pedir conselho

Se não tiver a certeza de como beneficiar de benefícios fiscais ao substituir o seu telhado ou janelas de telhado plano, aconselhe-se com os especialistas VELUX.

Autor

VELUX Editorial team

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