Instalar janelas de telhado no seu sótão é uma excelente forma de tornar a sua casa mais acolhedora e luminosa. Mas quais são as etapas de instalação? Que autorizações são necessárias? Qual é o orçamento previsto? É igualmente recomendado recorrer a um profissional certificado. Todas as respostas estão neste artigo!
1. Crie um ambiente mais saudável
A instalação segura de uma janela de telhado no seu sótão melhora o seu conforto e bem-estar. Este tipo de janela oferece um excelente isolamento, o que reduz significativamente o seu consumo de energia. Pode também complementar o design interior da sua divisão conforme desejar.
2. Recorra a um profissional
Com a presença de isolamento, cobertura ou até vigas, o telhado é um sistema complexo. Confie o seu projeto a um profissional certificado, que o poderá aconselhar durante todo o processo.
3. Aproveite os apoios financeiros
O empréstimo sustentável, também conhecido como crédito verde, ou os apoios do Fundo Ambiental, são alguns dos apoios financeiros aos quais pode candidatar-se para reduzir o custo das suas obras de renovação.
Porquê instalar uma janela de telhado?
Instalar uma janela de telhado durante a construção ou renovação da sua casa é uma forma simples e rápida de transformar o seu espaço e torná-lo mais confortável para viver, especialmente se quiser melhorar o seu sótão.
Esta instalação apresenta três vantagens principais do ponto de vista estético e funcional:
1. Aumentar a iluminação natural e a ventilação
As janelas de telhado trazem até três vezes mais luz para as divisões da sua casa, em comparação com janelas de parede do mesmo tamanho.
As janelas de telhado são também aliadas perfeitas para uma boa ventilação natural: com uma instalação segura e a impermeabilização correta, elas ajudam a melhorar a qualidade do ar e o clima interior. Descubra porque é essencial ventilar a sua casa e como é que as nossas janelas de telhado podem ajudá-lo nisso.
2. Melhorar o conforto da sua casa
Uma casa arejada e luminosa com um maior conforto térmico melhora o seu humor, a sua produtividade e a qualidade do seu sono.
3. Realizar poupanças
A luz natural permite-lhe realizar poupanças de energia consideráveis. Utiliza menos iluminação artificial durante o dia, e a luz do dia aquece a sua casa durante os meses de inverno.
Ler também: O que fazer antes de instalar uma janela de telhado?
As janelas de telhado aumentam a luminosidade do seu espaço, garantem uma boa ventilação natural e melhoram o conforto térmico da sua casa.
Que tipo de abertura escolher para as suas janelas de telhado?
Dependendo da divisão e da iluminação, opte pelo tipo de abertura mais adequado:
- A janela basculante: ao abrir, a parte superior inclina-se para o interior e a parte inferior para o exterior. Em função da sua altura, permite o aproveitamento do espaço por baixo da janela.
- A janela projetante: abre-se para o exterior e oferece uma vista desimpedida magnífica. Mesmo instalada em altura, pode ser aberta facilmente com um varão extensível ou através do seu smartphone.
- A janela lateral: abre-se como uma janela clássica. Ela adapta-se a todos os tipos de telhados.
Ler também: Como escolher as janelas de telhado certas para o seu sótão?
Quem pode instalar uma janela de telhado?
Informação importante: a menos que seja um entusiasta muito habilidoso na bricolagem e tenha competências de carpinteiro ou marceneiro, instalar uma janela de telhado não é uma tarefa fácil.
Mesmo com instruções de montagem e manutenção, pode encontrar dificuldades, nomeadamente ao escolher o local certo, compreender a estrutura do telhado, respeitar a inclinação correta, fixar o caixilho, cortar as telhas, instalar a tela impermeabilizante ou realizar os trabalhos de acabamento.
Este trabalho também exige ferramentas adequadas (serra sabre, nível de bolha, vigas, faca de lã mineral…).
Para garantir total segurança, é recomendado recorrer a um profissional certificado, que realizará os trabalhos segundo as melhores práticas.
Em média, reserve meio dia para uma substituição idêntica e dois dias para a instalação de janelas maiores ou outras combinações.
Ler também: Instalação de janelas de telhado: erros a evitar
Como instalar uma janela de telhado?
Instalação do caixilho, criação da abertura, revestimento exterior, etc. Descubra as 10 etapas de intervenção dos nossos instaladores VELUX:
- A primeira etapa é verificar se a nova janela corresponde ao seu projeto: nome do fabricante, modelo, dimensões, opções, cor, etc.
- Se for uma substituição, os nossos instaladores retiram a janela de telhado antiga e a cobertura à sua volta, como as telhas.
- Se for uma nova instalação, calculam a altura ideal da janela sob o telhado, em função da superfície. Cortam a subtelha e removem as telhas.
- Com uma serra manual ou serra sabre, cortam as vigas e criam o caixilho, a estrutura que irá suportar a janela, utilizando um berbequim e chave de fendas.
- Fixam o caixilho da(s) nova(s) janela(s) do telhado às vigas. Verificam os níveis. Adicionam a moldura de isolamento à estrutura da janela do telhado.
- Instalam o rufo e, se necessário, cortam as telhas com uma rebarbadora.
- Em seguida, adicionam um revestimento interior para melhorar o isolamento e garantir a melhor impermeabilização possível.
- Revestem a parede da divisão com gesso para fechar a abertura ao redor da janela de telhado e voltam a colocar as telhas.
- Dependendo do seu projeto, instalam toldos, estores exteriores ou estores de tela macia.
Finalmente, pode aproveitar a luz!
Que autorização é necessária para uma janela de telhado?
Substituição por um modelo idêntico
Se substituir a sua janela de telhado por um modelo idêntico (mesmas dimensões, materiais de construção e cor), não é necessário obter autorização urbanística.
Regra geral, substitui a sua antiga janela porque pretende um modelo com melhor desempenho térmico ou com novas funcionalidades (vidros duplos, estores exteriores elétricos, etc.).
Criação de abertura, mudança de modelo ou adição de estores exteriores
Pretende instalar uma janela de telhado, trocar o modelo ou adicionar estores exteriores? Quando pode fazê-lo?
Instalação de janela de telhado para um projeto grande
Se pretende instalar uma janela de telhado como parte de um projeto que envolva a adição de um piso ou a ampliação de um edifício com mais de 50 m², então deve apresentar um pedido de licença de construção.
Para realizar os seus trâmites, aceda à plataforma digital para processos de urbanismo da câmara municipal onde se situa o seu projeto.
Quais são as regras de vizinhança a respeitar?
A instalação de uma janela de telhado cria uma abertura para o exterior, que pode oferecer uma vista sobre as propriedades dos vizinhos. Portanto, deve respeitar certas regras de distanciamento.
Isso irá permitir-lhe evitar confrontos excessivos e, se necessário, conflitos.
A lei proíbe a construção de janelas viradas para a propriedade do seu vizinho se não respeitarem a distância mínima de 1,5m, se tiverem um ângulo de obliquidade inferior a 45 graus, ou outras distâncias maiores ou menores estabelecidas por planos urbanísticos municipais, que podem invadir o prédio adjacente, impedir a entrada de luz e ar ou perturbar a privacidade dos moradores.
Que orçamento devo reservar para uma janela de telhado?
Ao contrário do que se possa pensar, a instalação de uma janela de telhado na sua casa pode ser rápida e relativamente acessível.
Em média, o custo de uma janela de telhado VELUX, incluindo materiais de construção, mas sem a instalação, situa-se entre 650€ e 1.200€ (IVA incluído).
No entanto, o preço de uma janela de telhado depende de vários fatores, tais como:
- O material (madeira, PVC,... )
- O tipo de vidro
- A qualidade da janela
- O sistema de abertura (por rotação, projeção, motorizado, etc.)
- A montagem
- Os acessórios (estores, persianas)
Reduza o custo das suas obras graças a apoios financeiros
Vai substituir a sua janela de telhado por um modelo mais eficiente? É muito provável que seja elegível para apoios financeiros!
Para incentivar os proprietários a realizarem obras de renovação energética, o governo implementou uma série de subsídios.
A instalação de janelas novas, mais eficientes do ponto de vista energético, faz parte dos projetos contemplados por estes apoios. É o caso, por exemplo, quando substitui vidros simples por vidros duplos.
Pode dirigir-se aos Espaços Energia e aos balcões únicos de eficiência energética: Uma rede de balcões físicos em todo o território nacional para apoio técnico e monitoramento de candidaturas que incentivam a literacia energética e simplificando o acesso a soluções sustentáveis.
Aqui estão os principais apoios para substituir as suas janelas a um custo mais baixo:
- Incentivos fiscais, como a isenção de IMI ou a aplicação de uma taxa de IVA reduzida a 6% sobre a mão de obra em certas áreas de reabilitação urbana, dependendo da sua situação.
- Vale Eficiência (2a fase): Destinado a famílias em situação de vulnerabilidade económica, oferecendo vales para a substituição de janelas eficientes, entre outras fontes de energias renováveis.
- Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis (PAE+S): Apoio a pequenas obras de eficiência energética até 7.500 euros por habitação.
- Programas E-Lar (Eficiência Energética e Conforto Térmico) e Bairros Sustentáveis para a Transição Climática
- Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE): Fundo público que apoia a reabilitação de casas antigas.
- Incentivos específicos do seu município.
Para a maioria dos apoios disponível, a candidatura é feita online, no site do Fundo Ambiental. Para ser elegível, deve recorrer a um profissional TGE (Técnico de Gestão de Energia), dependendo dos apoios solicitados. Informe-se sobre cada fase do processo de candidatura do seu projeto.
Para mais informações, consulte o nosso guia completo sobre os apoios financeiros disponíveis para substituir as suas janelas.
Em conclusão
Instalar janelas de telhado é a forma ideal de trazer mais luz natural para a sua casa, ou qualquer outro edifício, tornando o ambiente mais acolhedor, promovento a eficiência energética do seu lar e a sua manutenção natural.
Para isso, confie o seu projeto a um profissional qualificado para a escolha e instalação da janela de telhado. Ele saberá aconselhá-lo sobre o local ideal, o tipo de janela mais adequado ao seu espaço e conhecerá perfeitamente as distâncias e normas a respeitar.
FAQ
Quais são os passos para instalar uma janela de telhado?
- Verificar a janela: Confirmar o modelo, dimensões e opções.
- Preparar o local: Remover a janela antiga ou telhas, medir a altura ideal.
- Criar e fixar o caixilho: Cortar vigas, montar a estrutura e instalar a janela.
- Revestimentos e acabamento: Aplicar isolamento, impermeabilização, revestimento interior/exterior e moldura.
- Instalar acessórios: Estores ou estores solares, se desejado.
- Finalizar: Aproveitar a luz natural e ventilação.
Dica: Para segurança e melhor resultado, recorra a um profissional certificado.